屋頂是房屋最直接接觸雨水的部分，因此漏水問題相對常見。了解原因可以幫助及早預防與維修。以下整理屋頂漏水的常見原因：
 

1.防水層老化或破損
　- 長期日曬雨淋、防水層龜裂或脫落，雨水容易滲入屋內。

2.排水系統不良
　- 屋頂排水溝、落水管堵塞或傾斜不當，雨水滯留屋頂，增加滲漏風險。

3.結構裂縫
　- 屋頂裂縫、瓦片破損或水泥表面裂紋，都可能成為滲水通道。

4.施工瑕疵
　- 防水施工不完全、接縫處理不良或材料品質不佳，都會導致漏水問題。

5.屋頂附屬設備滲水
　- 空調、水塔、天窗、煙囪等穿透屋頂的設備，如果接縫密封不好，也容易漏水。

6.極端天氣影響
　- 暴雨、颱風或長期積水，會加速屋頂材料老化或造成防水層破損。